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龙泉92亩商住转让

更新时间:2017-11-27

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:92 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 国有证 
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:四川-成都
  • 地址:圣景路一号!东临环城路!西临规划路!南临规划道路!北临圣景路!
  • 联系人:陈国斌

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  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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  • 地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,通暖气,通天燃气或煤气,场地平整,房屋
  • 周边配套 : 轻轨地铁,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院
1、位置、面积、使用年限:龙泉驿区同安镇(阳光城)新光华酒店,空地70亩,酒店大堂餐厅楼6000平米19幢别墅7000平米小计约13000平米,若拆除约地15亩,合计地约91.93亩。居住兼容不大于10%商业,容积率2.5,建筑密度35%。总转受让价及费用2.5亿。 2、权属状况:酒店在经营中(实为商住用地),土地系国有出让土地,其所有权属于国家,土地使用权属于新光华酒店所有。酒店及土地使用权人因企业倒闭清算原因,故廉价整体转让。 3、利用状况:目前为空地70亩、酒店15亩。据地块规划条件,建筑容积率不大于2.5,建筑限高不高于满足航空要求,建筑密度不高于35%,绿地率不低于30%。 4、用途:产权证为五本:其中两本为综合用地(96年的证清算后统一换新证,换证后为商住用地)面积:11583.933㎡(17.38亩),其中三本为住宅用地,面积为:49696.52㎡(74.55亩).清算后统一办成个大证,使用性质为城镇住宅用地、商业用地,兼容商业比例不大于10%。土地权证载用途及规划用途设定其为住宅(兼容10%商业)用地。 5、容积率:根据《国有建设用地使用权出让合同》及地块规划条件等资料,规划总容积率为2.5,其中兼容商业比例不大于10%。 6、开发程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气),宗地内达到场平。 7、转让方式:对本酒店建筑物和国有土地使权的转让方式为:整体股权转让,不分酒店建筑物和地块单独转让
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